Ідентифікація тіньової діяльності у сфері операцій з нерухомістю
| dc.contributor.author | Сторонянська, Ірина Зеновіївна | |
| dc.contributor.author | Дуб, Андрій Романович | |
| dc.date.accessioned | 2026-03-09T08:33:55Z | |
| dc.date.available | 2026-03-09T08:33:55Z | |
| dc.date.issued | 2020 | |
| dc.description.abstract | Тіньова економіка є невід’ємною частиною функціонування національної економіки практично кожної країни світу. В Україні рівень тінізації економіки, незважаючи на позитивну тенденцію до зниження упродовж останніх п’яти років, залишається високим. А у сфері операцій з нерухомим майном рівень тінізації значно перевищує відповідний загальний показник тінізації національної економіки. Мета дослідження полягає в ідентифікації тіньової складової та її рівня у сфері операцій з нерухомістю як бази для подальших досліджень і розробок заходів з детінізації операцій з нерухомістю. На основі прямих і непрямих методів дослідження нами проведено ідентифікацію тіньової діяльності у сфері операцій з нерухомістю. Вказано на її неоднорідність та складність чіткого виокремлення тіньового елементу, оскільки в межах легальної діяльності можуть мати місце протизаконні (кримінальні) дії певних суб’єктів, і навпаки. Проведено поділ тіньової діяльності у сфері операцій з нерухомістю на неформальну, приховану («сіру») та протизаконну (кримінальну або «чорну»). Критично оцінено визначений Міністерством розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України показник рівня тінізації діяльності у сфері операцій з нерухомістю. Обґрунтовано тезу про його заниження через неврахування діяльності фізичних осіб-підприємців, які функціонують у сфері операцій з нерухомістю, обсягу операцій із здавання житла в оренду фізичними особами, які не реєструються та не декларують отримані доходи, обсягу кримінальної («чорної») складової сфери операцій з нерухомістю. Вказано, що наслідком тінізації у сфері операцій з нерухомістю є не лише втрати бюджетами надходжень від податків і зборів, а ще й ризики невиконання або неналежного виконання сторонами усних домовленостей, особливо при операціях з оренди житла. | |
| dc.identifier.citation | Сторонянська І. З., Дуб А. Р. Ідентифікація тіньової діяльності у сфері операцій з нерухомістю. Проблеми економіки. 2020. №1. C. 106–112. https://doi.org/10.32983/2222-0712-2020-1-106-112 | |
| dc.identifier.uri | https://www.problecon.com/article/?year=2020&abstract=2020_1_0_106_112 | |
| dc.identifier.uri | https://dr.csbc.edu.ua/handle/123456789/1493 | |
| dc.publisher | Науково-дослідний центр індустріальних проблем розвитку НАН України | |
| dc.subject | SOCIAL SCIENCES::Business and economics::Economics | |
| dc.subject | SOCIAL SCIENCES::Business and economics | |
| dc.subject | SOCIAL SCIENCES::Business and economics::Business studies | |
| dc.subject | LAW/JURISPRUDENCE::Private law::Property and real estate law | |
| dc.title | Ідентифікація тіньової діяльності у сфері операцій з нерухомістю | |
| dc.title.alternative | Identifying Shadow Economic Activities in the Real Estate Sector | |
| dc.type | Article |